您好!今天我们将探讨一个引人关注的话题——养殖场建在村里合法吗。为此,我们整理了4个关于养殖场建在村里合法吗的详细解答,希望这些信息对您有所帮助。让我们一起来看看吧!
在耕地上建小型养殖场合法吗?
违法。
要到当地国土资源局申请办理土地使用证,向当地畜牧局申请办理动物检疫合格证。
《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定:养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。
占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业
农村建养殖棚违法吗?
您好,我是e农同行。
对于在农村养殖棚到底违法这个问题,小编想跟你唠叨一下。
1. 如果您不是在自家的农田进行建造养殖棚,那肯定是违法的,因为土地所有权不是您,您是无权进行建造的。
2.如果您是自家的农田进行建造养殖棚,这种行为是需要当地土地资源局主管部门审批才行。不然,就会属于违章建筑。
3.现在,农村建设管理的越来越严格,基本农田是不准许用来建造养殖场的。国家不可能因为您不知情,对您酌情处理的。如果您想要建设的养殖棚合法,需要经过申请,然后经相关部门同意后取得建设许可证,才可以建造。只有这样建设的养殖棚才是合法的。
根据《基本农田保护条例》第十七条:“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”。如果没经过相关部门的同意,建设的养殖场是不合法的,可能会被政府要求拆除。
如果您想在农村建造养殖棚,小编建议您,还是要根据当地政策进行考虑。因为最后您建好了,最终也只能拆除建筑,来恢复原貌,并且还有可能接受土地局处罚。
我是e农同行,希望回答对您有所帮助。
您好,很高兴为您解答:规定土地用途,土地将分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
国土资源部、农业部联合下发的《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》,要求各地在土地整理和新农村建设中,可以充分考虑规模化畜禽养殖的需要,预留用地空间,提供用地条件。任何地方不得以新农村建设或整治环境为由禁止或限制规模化畜禽养殖;“本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划,兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理,作为农业生产结构调整用地,不需办理农用地转用审批手续。”“其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地,实行分类管理。畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地,按照农用地管理,不需办理农用地转用审批手续;管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施,属于永久性建(构)筑物,其用地比照农村集体建设用地管理,需依法办理农用地转用审批手续。”
很多人都认为地里的农田只能用来种粮食,其他的什么都不能种,更何况在地里盖大棚。之前就有许多媒体曝出照片,称某个地方对农民在自家地里盖的大棚进行了强制拆除。这也让许多想在地里盖大棚的农民非常担心,并打消了自己盖大棚的想法。但事实真的是这样吗?农田里真的不能盖大棚吗?盖了大棚真的会被拆除吗?其实也不尽然,只要符合种植标准,不仅不会拆除,而且政府还会大力支持呢。下面我就针对咱农民的疑问,逐一给大家进行解读。
为了调动咱农民朋友的种植积极性,我国法律就明确规定,农田里可以种植蔬菜、粮食、粮油等各类粮食作物,一般来讲只要种植的是上面所列的几类农作物,即使在农田里面盖大棚也是符合规定的。当然,这里还有一个前提条件,就是种植的作物必须是属于刚才我提到的那几种,其他的几类都不可以。比方说:有的农民想在地里种树,那肯定是不行的。同时,由于近期蔬菜价格上涨的幅度很大,很多农民都想种植蔬菜。如果还是不放心,不妨再到当地的国土所去问一下,只要符合刚才我们提到的几个条件,一般就没有问题。
至于盖得大棚会不会被拆掉的问题,这里有两点需要说明:第一如果您盖得大棚是用来养殖的,那就很有可能会给您拆掉,因为耕地里面原则上是不允许养殖的,这也是法律规定;第二如果您盖得大棚标准过高,也是有可能被拆掉的。
也许有人要问了,怎么盖得大棚标准高还会被拆掉呢?这是因为现在很多地方假借盖大棚的名义,在大棚里面偷偷地开启了农家乐、游乐场或者民宿等等,这就改变了土地的性质了。而这几类所盖得大棚标准一般都比较高,所有如果您盖得大棚标准太高的话,也有可能被认定为有开农家乐的图谋。不过,一般来讲,只要大棚里面长满了农作物,政府也不会给您拆除的。
在村内搞养殖是否合法?
是否合法要具体来看:
如果是在村内自己家里搞家庭养殖,养殖规模小,且不出院落,对环境的污染小,除了畜牧防疫员来给你饲养的畜禽防疫,恐怕没有人干涉你。如果养殖上了规模,就要到户外的养殖小区去饲养,因为在村中养殖,污染严重,不但污染了空气(特别影响下风住户的生活),还要严重的污染地下水源。因此,在畜牧养殖数量上规模时,饲养场地的选址建设等要符合《动物防疫条件》的规定,否则不允许饲养。
在自己家的耕地上面建养殖场合法吗?有哪些需要注意?
在自己家的耕地上面建养殖场合法吗?注意哪些?
这件事儿,在我看来,不能强行的用合法不合法来对待,说句最准确的话,也就是“打个政策的擦边球”。政府也不要说必须强拆,农民也不要认为自己有理,这件事可以商量,根据利弊大小来决定,是最好的处理方法。
农民在自己承包地里建养殖场,政策没有明确的规定,但《农村土地承包法》有一句话可以研究,那就是:“要尊重农民的自主经营权”。恰好,养殖也在农业经营范围之内,农民要从事养殖业,又没有适当的场所,在承包地里建个养殖场,增加农民收入,应该说是件利大于弊的事。农业发展的最终目的,就是要增加农民收入,保障市场供应。农民建养殖场的目的,正是这两个方面的需要。从这点上说,农民在自己承包地上,建养殖场应当是合理的。
但是,在耕地上建养殖场,必定是改变了土地面貌,如果从保障粮食生产方面来讲,对耕地就是一种损失和浪费。如果能在荒地上建养殖场,这样会更好一些。农民朋友也不要觉得土地是自己承包的,自己想干什么就该干什么。如果想建养殖场,最好在事先与村里打个招呼,或者写个申请,如果村里有空闲地能帮助解决更好,如果村里解决不了,把自己想要增加收入的想法,和村干部说一下,相信村干部也会支持的。有村干部的说话,相信以后的事儿也会好办一些。
现在的问题是养殖场已经建好了,而且是建在承包地上,大面积强拆违建又受到了牵扯。上面说到,这个问题就是在“政策的擦边球”,如何处理才好,个人认为,还是要讲究实事求是的原则,如果是利大于弊,就应当给以保留,农民建个养殖场,也确属不容易,既然已经建起来了,养殖又比种粮食经济效益好,就应当支持农民继续养殖,切不可搞一刀切,伤害了农民利益。农民朋友也不要执意强顶,向有关部门说明自己的情况,等待不养殖了以后,自己一定拆除,并按土地原貌恢复农业生产。相信这样做,一定会得到认可的。
就目前的政策来说,在自家的耕地上修建养殖场的难度还是比较大的,并不是“想建就能建”,受限制的条件还比较多,土地的性质、环保的要求、养殖的布局规划、用地的审批等都有可是迈不过的坎儿。
笔者从事过养场的规划建设工作,那个中的滋味,那业主的酸甜苦辣有所了解。也有亲好友的养殖场因不符合环保规划或是违建而被强制拆除的,对他们而言真是“一把辛酸泪”呀。所以,在自家的耕地上修建养殖场,一定得符合相关规定,得按程序来,切莫“先斩后奏”,以免造成不必要的损失。
第一,要明确该区域是否为适养区,禁养区和限养区不可能再新修建养殖场。
大道理不讲,环保就是高压线,根据生态环保保护的要求,各地都按相关规定划出了
禁养区、限养区和适养区,能新布局养殖场的只有适养区,当地乡镇的农业服务中心以及当地区县政府的公众信息网上都可查阅。若所处的区域是适养区,才有开展下一步工作的可能,若不是及早打消建养殖场的念头。
第二,要明确该处土地是否为基本农田,基本农田上不能修建养殖场。
基本农田是是重点保护的区域,只能种庄稼,不能占用作他途,不能用来修建养殖场。若要修建养殖场,该处土地最好是建设用地或一般农用地性质。查询土地性质可到当地乡镇的国土所。若经查询已确定不是基本农田,才可进行下一步。
第三,要先办理相关手续或先通过备案,才可修建养殖场。
所有手续里最关键、最难办的就是用地手续。单纯就用地而言,手续办理比较复杂,且有一定的专业性。就是走设施农用地备案手续,程序也比较多。至于走建设用地手续,那就更困难一些。若是新建养猪场,办理用地备案手续可能会快一些。但无论怎样,要先办理用地手续(具体可到当地乡镇国土所、农业服务中心咨询)。
至于畜牧登记、防疫、排污、环保达标等手续,也需按规定办理。
(本文图片来自于网络)
楼主您好!我是养羊小阳!我是养羊的,而且我新弄的养殖场也是用的耕地养殖的,所以我也比较清楚在自己家耕地建养殖场合法吗?
首先跟您说一下干养殖业最怕的就是正在稳步发展有利润的时候,政府领导说违章建筑让扒掉,现在国家政策是可以在一般农田建养殖场了,但是并不是这样就算合法了,还需要环评证,营业许可证,动物检疫证,有了这些证才算真正的合法。
不过我建议您如果小规模的养殖可以不用办证,不过不能上招牌,说白了就是偷养的。在农村小规模养殖完全不用担心这些。
假如您想大规模养殖不仅需要上面三证,建议包括土地也更改成养殖用地,这样您可以放心大胆的干养殖。这样就算国家征收地,也会赔付很大一部分钱的。
所以我建议您一定要注意这些,能办下来的证一定办下来,不过说实话环评证很难办,所以就看个人的能力以及关系网了。
以上为个人看法,仅供参考。
农村人都有耕地,可能不能在耕地上建养殖场,这个其实以审批为准,私自在上面盖养殖场就是违法的,如果通过审批就是合法的,这点大家是需要明确的。
下面这些区不能盖养殖场
可能有些人会说自己用耕地去申请盖养殖场,却没有得到通过,不知道这到底是怎么回事。其实养殖场能不能盖,是会基于很多的因素来考虑的,有些区域是不能够拿来搞养殖的。
1、基本农田。基本农田严格保护,原则上只能够拿来种植粮食,养殖业虽然也属于大农业,却会破坏耕作层,所以也不被允许。
2、水源地及附近区域、水源地附近盖养殖场,会污染水源造成环境问题,现在水源地都被划分为禁养区,就连水牛都不能够下河洗澡了,自然不能够在此建养殖场了。
3、居民区及附近区域、居民区搞养殖不仅会影响居民的生产生活,还会产生污水流入街道,这也是被禁止养殖的区域。
4、景区及自然保护区。这些景区都严格保护,不能够破坏自然生态环境。
5、其它禁养区域。有一些地区会划分一些特殊的禁养区,也不能够拿来搞养殖。
普通土地申请获批后可以盖养殖场
基本农田是无法拿来建养殖场的,但是如果自家耕地都不满足上面这几个禁养区域,那就是可以拿去申请建设用地,只有经过了审批就可以建养殖场。
目前不符合规定的土地都不会被审批,而通过审批的才能够合法盖养殖场。如果养殖的规模比较大,就需要办理土地使用证,这个证在手再去建养殖场,能够避免很多的麻烦。
在实际操作中小规模养殖监管不是很严格,只是农民散养完全可以在居民区养殖,比如养十多只鸡鸭或者几头牛,这种散养不办理任何手续也是可行的。
总之,自家耕地只有私自盖养殖场都是违法的,只有经过审批,确定所在的土地非禁养区那才可以建养殖场。大家建养殖场前一定要办理相关手续,可不要无证经营。
以上就是关于养殖场建在村里合法吗的全部介绍,希望这4个解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要更多信息,请继续关注我们的内容。