您好!今天我们将探讨一个引人关注的话题——养殖场建在自家农田是否属于违建。为此,我们整理了2个关于养殖场建在自家农田是否属于违建的详细解答,希望这些信息对您有所帮助。让我们一起来看看吧!
在自家的一般耕地上建了一个养殖场,政府部门说是违建,怎么办?
建立规模化养殖场,依饲养规模走响应手续。首先要提供"环评报告",没有环评手续是不允许建设的。环评报告从字面理解能知道个大概,包括污染物排放处理、环保硬件设施配备、动物防疫检疫、人员配备等等,条件是挺严格的。然后就是选址。养殖场距离居民区、铁路干线、交通要道都有距离要求的。明确的是居民区严禁建养殖场。不知道你的"违建"是什么情节;如因为缺手续那简单,交罚款补全手续即可;如因为选址问题,那只有迁移。
一般耕地建养殖场,先的办手续,符合政府部门的审批手续,可以建养殖场,农业分种殖和养殖,必须续符合当地政府的规定,准许建设才能建,你不是基本农田,现在基本农田是不允许,国家正在退林还耕,基本农田和一般农田性质不一样,还有当地政府地方政策,你在找个人咨询一下,你要是没有办手续就建设,那就违规了。
绿水青山,和耕地保护红线,都别去碰。
从今往后,请勿再在耕地上(尤其是永久性基本农田保护)建养殖场了。有条件到荒山荒坡去建养殖场,也许还可以。在准备建场前,选址一定按照政策规定走:禁养区,远离村庄,饮水水源地,上风口,不破坏林草植被等等。
畜牧局、环保局、国土局、林业局、住建局等部门,一定都要走一趟,各种手续都弄齐弄好了,才能选个好日子开工建设,否则后果自负了。
如今是法治社会,遵纪守法是每个公民都应该明白的道理。稀里糊涂地把养殖场建在耕地上,遭受拆除又能怪谁呢?三年前我也经历了被拆,损失了几十万元,半毛钱补偿没有,一夜打回解决前。怨谁?怪谁?只能说自己对国家政策缺乏了解,自己承担损失了。
当然了,如果你搞养殖养的数量不多,没有影响到环保,是没有人无原无故去拆除你的。上了规模,情况就不一样了,得办好各种手续,持证经营。
提醒想进入养殖业的朋友,在投资建场前,先考虑选址和环保这一关,永远别心存侥幸的心理。
在基本农田上建设养殖场是绝对不允许的,违反土地法的相关规定,必须拆除。如果在一般农田上建设养殖场,应该向土地主管部门提出申请,经过审批之后可以建设。如果你已经建成了,并且确认是在一般农田上,可以考虑补办手续。究竟是一般农田还是基本农田,不是凭感官印象可以分辨出来的,需要到土地规划部门查档案。另外建设养殖场在农牧部门还有相关规定,必须距离居民区、学校、水源保护地、主要公路、铁路等等有距离要求。如果这些达不到要求,也不能获得审批。
我们村内有一条小河,从山里缓缓流出,干净透明,一年四季,除非特别干旱的年份,否则不会断流。
村内一位有头脑的村民,看到条件这么好,就在小河边上租了几亩耕地,用砖砌了几间简易棚来养鹅,规模也不大,每年也就养100多只左右,养了几年都没有人来干涉。
去年环保部门找到他,对他说养鹅场离小河太近,鹅场排放的污水又没有经过处理,污染了河水,建议他建污水处理设施,否则就要取缔他的养殖场,禁止在河边养鹅。
那个村民预算了,建一个排放达村的污水处理设施得大几万元,自己养殖规模又较不,建的不划算,因此,他没有投资建污水处理设施,而是将鹅场转到了离小河很远的地方,现在还在那里养鹅。
一般来讲,在农村从事养殖业,应注意用地及环保两个问题,如果不注意,最容易给自己带来麻烦,就像我上面提到的那位村民,他就是因为没有注意环保问题,导致污水排放不达标,从而引起了环保部门的注意,最后不得不将养鹅场转至他处。
用地,可以使用一般耕地,但是要注意控制在15亩以内,关键的还是要进行备案,只有经过备案程序同意之后,才能动工兴建养殖设施。
你的养殖场被认定为违建,最大的可能就是你在耕地上建养殖场时没有进行备案,或者备案过期了,所以才被认定为违建。
那么这时候,你就要问清楚违建的原因,看有没有补救的办法,然后针对存在的问题进行整改,直至符合要求即可,如果没有补救的办法,那就无能为力了。
在自己家的耕地上建了一个养殖场,现在说属于违建要拆,该怎么办啊?
大家好,我是农民小席,感谢提问!
在自己家的耕地上建了一个养殖场,现在说属于违建要拆,该怎么办啊?其实,这个问题也是农村土地确权政策带来的影响,如果真的满足不了要求,没有相关手续还真的没有办法解决。
自农村土地确权政策的实施以后,农村要求一户一宅,而且禁止一户多宅的现象发生,这也是为了节约农村土地资源,保护农村生态环境的举措。所以农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求,比如农村宅基地若是超过规定要求,那就得拆除超过规定面积的建筑物。有的农户家庭的小二楼甚至也被拆除了一层,这对农村农户来说确实是极大的经济损失,但没办法,必须得按照规定要求行事。另外,农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此,在自家耕地上是不允许修建养殖场的,如果建了就跟相关政策要求发生了冲突,而且在家的宅基地就包含了猪牛羊等的圈舍。
所以说,在自家耕地上建了一个养殖场就是违建,必须得拆除,至于拆除后有没有补偿的问题就要根据当地实际情况而定了。
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在自家的耕地上建了一个养殖场,现在说属于违建要拆,该怎么办啊?
发展畜禽养殖业,对促进农村经济发展和增加农民收入,都有着非常重要意义的一项农业生产举措,对此举措国家还是大力支持的。但是咱们农民从事畜禽养殖业,也要符合国家有关法律法规的规定。首先要知道和明白,农村的土地没有咱农民自家的,农村的所有土地都是归集体所有。按照《土地管理法》第十四条规定:咱手里的土地只是承包的集体的土地以私有的形式经营,可从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产等,土地承包经营期限为三十年。
从土地管理法中可知,按道理上讲,在土地上搞养殖,也是属于农业范畴,并没有改变土地的用途。但是,国有的集体土地又分为基本农田和一般农田。按照《基本农田保护条例》和《农村土地承包发》规定:禁止任何单位和个人占用基本农田发展用于粮油和蔬菜生产以外的养殖业、林果业和挖塘养鱼等非农也生产。基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产。农村土地承包法也明文规定,农村承包田不准改变农业用途。
基本农田是国家为了保障粮食安全而划定的。为了确保粮食的安全和综合生产能力,必须有足够数量和质量的耕地作保障,严禁任何非农业性的建设,强占基本农田。因为我国对基本农田是进行严格保护的,只允许从事粮油和蔬菜种植,不允许基本农田发展林果业和养殖业,这是我国藏粮于地确保粮食安全的基本举措,这也就是我们平常所说的18亿亩土地红线的保障制度。所以违规法律性的建筑必定会被依法拆除。
鉴于以上所说,题主家在耕地上建了一个养殖场,被有关部门通知为违法违规的建筑,那么也就是说,有可能你的这个养殖场设施建造,是建筑在农村基本农田保护区上。那么被通知拆除于法于理都是合理合法的,必须自觉配合有关部门进行自行拆除。
如果你的养殖建筑设施占用的耕地属于一般农田,按照《畜牧法》;国土资源部在《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》中规定:占用基本农田以外的耕地从事养殖业,其,养殖用地属于农业用地,不算属于改变土地用途行为。从2025年有条文,在其用地上建造的养殖用房必须得符合下列规定条件:不能破坏耕地的耕作层。 在禁养区内不能建设养殖场、必须远离河流、饮用水源和村庄、必须取得《动物防疫条件合格证》,达到环评设计要求。
所以,要自己根据实际情况,判断你所在耕地上建设的养殖场是否属于国家保护良田。如果是,那么拆除合理合法。如果你的养殖建筑符合上述要求,那么你有权拒绝拆除,并可通过法律来保护你的利益。
我很想说,这位朋友,你这是属于改变土地用途,需要相关部门批准,现在建猪场可不是三言两语,说建就能建的,虽说国家政策是重点扶植三农的发展,但建厂前的手续是必须的。
首先土地性质需要符合国家要求。 根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条:“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。
原则上你是可以从事畜牧业生产的,但集体土地又分为基本农田和非基本农田,根据《基本农田保护条例》第17条关于“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定可知,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖业。
所以你的所建场地的耕地如果是基本农田,那么你就不符合国家的土地政策,属于违法行为啦。
当然如果你的耕地不属于基本农田,那么你是有资格建猪场的,下面的工作就是你的重点。
第一,准备一份可行性报告,向当地发改部门申请
第二,去当地农业部门办理相关手续
第三,去当地环境部门办理环评手续,主要是排污要达三标,
以上这些事宜,大概就是你建猪场前的主要准备工作,可供参考。
十几年前,国家为了刺激农村畜牧业的发展,对养猪户养的母猪每年每头奖励一两百块钱。当时很多人都响应政府的政策,投入很多钱建了养殖场。最近政府又提倡搞环保:“绿水青山就是金山银山”。很多农村都划为禁养区,对所在区域的养殖场进行清理。可怜的养殖户面对这样政策的转变,也是无所适从,眼巴巴地看着多年的心血在挖掘机的铁臂下烟飞灰灭。有些早年赚到钱的就可以转行了,后期投资的有些刚经历了瘟疫又遇到了清理,亏的一无所有,也只能抱着老婆流下了悔恨的眼泪了,还能怎样呢?生活还是要继续呀!国家搞环保是好事,近年来越来越多的人患上了各种各样的疾病,就是跟环境污染有莫大的关系。但是也要有计划有步骤地推进,对养殖户做适当的补偿,不要搞一刀切,伤了民心。
以上就是关于养殖场建在自家农田是否属于违建的全部介绍,希望这2个解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要更多信息,请继续关注我们的内容。