自家耕地可以搞养殖吗 农村在耕地建养殖场算违建吗?

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  1. 农村在耕地建养殖场算违建吗?
  2. 在自家的一般耕地上建了一个养殖场,政府部门说是违建,怎么办?

农村在耕地建养殖场算违建吗?

放在以前不算,因为以前国家穷,支持大家多搞副业,多创新,而现在国家貌似富了,砖家多了,砖家为了体现自己不是一无是处,费尽脑汁想出许多损招,禁生二胎,导致现在遍地光棍,家禽禁止散养,导致今年许多人吃不起肉,禁止烧从矿上直接买回来的煤,只能烧可能是他们家亲戚家生产的什么环保型煤,导致去年冬天死了多少人,又有多少人挨冻,太多太多了,砖家坐在58层高楼办公室里,喝着查收的极品茶叶,抽着受贿的高档香烟,思索着有个什么与众不同的招数能显示出自己的存在,大事他不敢,怕能不好得罪高层,就把目光盯上了广大的有苦说不出,逆来顺受的老百姓,制订了许多不切合实际的龟腚,你下楼来到地上看看,环境的污染不是老百姓用煤做饭造成的,现在又让生二胎了,大家敢生吗?如果二胎还是儿子的话,他出生的那一刻就是他爹跳楼的时候,

耕地是不能改变其性质的,因为已经触碰到红线了。下面我们摘录一下《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村法基本农田保护条例》的一些相关条款来加以具体说明。

自家耕地可以搞养殖吗 农村在耕地建养殖场算违建吗?

《中华人民共和国土地管理法》第四条第一款规定:“国家实行土地用途管制制度。”该条第二款规定:“国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。”

耕地总量动态平衡制度在第三十三条规定:“省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和年度土地利用计划,采取措施,确保本行政区域内耕地不减少;耕地总量减少的,由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地,并由国务院土地行政主管部门会同农业行政主管部门验收。个别省、自治区、直辖市确因土地后备资源匮乏,新增建设用地后,新开垦耕地数量不足以补偿所占用耕地的数量的,必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量,进行易地开垦。”

自家耕地可以搞养殖吗 农村在耕地建养殖场算违建吗?

基本农田保护制度《土地管理法》第三十四条规定:“国家实行基本农田保护制度。“基本农田保护制度包括基本农田保护责任制度、基本农田保护区用途管制制度、占用基本农田严格审批与占补平衡制度、基本农田质量保护制度、基本农田环境保护制度、基本农田保护监督检查制度等。耕地保护法律责任制度《刑法》第三百四十二条规定:“违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金

我国《基本农田保护条例》:

第五条 任何单位和个人都有保护基本农田的义务,并有权检举、控告侵占、破坏基本农田和其他违反本条例的行为。

第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼

第十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田。经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的,满1年不使用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅基本农田的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;1年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续2年未使用的,经国务院批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种,重新划入基本农田保护区。

承包经营基本农田的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的基本农田。

第三十三条 违反本条例规定,占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田,毁坏种植条件的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理,恢复原种植条件,处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

由于我国拥有世界五分之一的人口,而耕地面积只是世界耕地总面积的百分之一,人均只有1.4亩,所以国务院划定18亿亩基本农田的红线不能动摇。如果我们要建养殖场,可以到当地村镇进行了解,选择荒坡沙石等土地,按照土地法的要求,到县级以上的人民政府进行报批。

可以肯定的是属于违建

1,占用耕地建房或者是盖厂房,我们国家的土地法是有明确规定的,任何人不得占用耕地,是不允许的,情节严重的还要追究法律责任的。

2,在耕地建养殖场对周边环境影响很大,会改变土地的结构,污染水资源,环保部门这一关也过不了。

算,凡是没有经过审核审批,私自建设的任何设施都是违建,在耕地上建设就更不符合政策了。

养殖场建设条件很明确,需要有几个条件这里不再陈述。耕地利用也有政策和法律上的约束,不是随便建设的。如果要建设,必须要去国土资源局和农村农业局进行审批备案审核。

只有都符合要求才可以建设,千万不可乱来。

导读:农村农业耕地是否可以建养殖场吗?答案是可以的,但需要向当地的土地管理部门提交申请方能改造农业耕地。如果没有经过当地土地管理部门同意申请的情况下私自改造农业耕地或是建造厂房等等情况一切按违法建筑处理。一般未经同意私建的养殖场会被当地的土地管理部门要求拆除,严重的可能还会因为私自更改农业耕地的性质而罚款。

首先在自己家的农业耕地建设养殖场,必须先提出申请,得到土地管理许可,否则可能被查处罚款。在自家地里建养殖场办理手续如下:

1、与当地农村集体经济组织签订土地租用协议或意向协议。视养殖场项目大小需向当地发改部门申请立项,出具可行性研究报告。

2、在当地农业(畜牧)部门办理相关生产手续。

3、在当地环境部门办理环评手续,如污水处理设施建设等。

4、办理相关立项手续后到当地国土部门办理设施农用地使用手续,签订或缴纳土地复垦费用。

扩展资料:

根据《中华人民共和国土地管理法》第十五条规定,国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

如今土地资源越来越少,很多没有经过审批占用农业耕地的企业被责令拆除。笔者曾经就处理过这种情况,当地一家小型企业占用农业耕地,当地下发通知要求在要求期限内拆除,后来还是当地司法部门和土地管理部门强制拆除的,对方还遭到行政处罚。

这里建议题主如果要想在农业耕地建养殖场最好先到当地土地管理部门申请,以免到时出现不必要的麻烦以及损失。

在自家的一般耕地上建了一个养殖场,政府部门说是违建,怎么办?

一般耕地建养殖场,先的办手续,符合政府部门的审批手续,可以建养殖场,农业分种殖和养殖,必须续符合当地政府的规定,准许建设才能建,你不是基本农田,现在基本农田是不允许,国家正在退林还耕,基本农田和一般农田性质不一样,还有当地政府地方政策,你在找个人咨询一下,你要是没有办手续就建设,那就违规了。

建立规模化养殖场,依饲养规模走响应手续。首先要提供"环评报告",没有环评手续是不允许建设的。环评报告从字面理解能知道个大概,包括污染物排放处理、环保硬件设施配备、动物防疫检疫、人员配备等等,条件是挺严格的。然后就是选址。养殖场距离居民区、铁路干线、交通要道都有距离要求的。明确的是居民区严禁建养殖场。不知道你的"违建"是什么情节;如因为缺手续那简单,交罚款补全手续即可;如因为选址问题,那只有迁移。

在基本农田上建设养殖场是绝对不允许的,违反土地法的相关规定,必须拆除。如果在一般农田上建设养殖场,应该向土地主管部门提出申请,经过审批之后可以建设。如果你已经建成了,并且确认是在一般农田上,可以考虑补办手续。究竟是一般农田还是基本农田,不是凭感官印象可以分辨出来的,需要到土地规划部门查档案。另外建设养殖场在农牧部门还有相关规定,必须距离居民区、学校、水源保护地、主要公路、铁路等等有距离要求。如果这些达不到要求,也不能获得审批。

绿水青山,和耕地保护红线,都别去碰。


从今往后,请勿再在耕地上(尤其是永久性基本农田保护)建养殖场了。有条件到荒山荒坡去建养殖场,也许还可以。在准备建场前,选址一定按照政策规定走:禁养区,远离村庄,饮水水源地,上风口,不破坏林草植被等等。


畜牧局、环保局、国土局、林业局、住建局等部门,一定都要走一趟,各种手续都弄齐弄好了,才能选个好日子开工建设,否则后果自负了。


如今是法治社会,遵纪守法是每个公民都应该明白的道理。稀里糊涂地把养殖场建在耕地上,遭受拆除又能怪谁呢?三年前我也经历了被拆,损失了几十万元,半毛钱补偿没有,一夜打回解决前。怨谁?怪谁?只能说自己对国家政策缺乏了解,自己承担损失了。


当然了,如果你搞养殖养的数量不多,没有影响到环保,是没有人无原无故去拆除你的。上了规模,情况就不一样了,得办好各种手续,持证经营。


提醒想进入养殖业的朋友,在投资建场前,先考虑选址和环保这一关,永远别心存侥幸的心理。

在2025年09月,自然资源部确实发布了关于一般耕地可以建设养殖场的相关政策。但是还是要遵循养殖行业的相关政策,比如最说的就是禁养区和养殖环保。而这里政府部门说你是违建的情况,是否给你说明了具体的违建事项。而单纯的判断你的养殖场应该是属于建设在禁养区的范围内了,还有一点就是养殖场建设必须远离村庄500米以外,不然也是属于违法建筑。

▲养殖场拆迁执法

现在已经给划定的属于违法建筑,拆除肯定是跑不了。对于养殖场的拆除问题来讲,并不是单纯的直接拆了就完事。一般来讲都是会有相应的拆除补充的,对这一点安装相应的补偿标准就性了。每个地区都是有不同的标准赔偿情况,我这里就不太好回答了。

▲违建强制拆除

对于目前关于你这样的类似的案例来讲,基本都是两种选择方式,其一,就是相关部门在给你一块养殖用地,你可以搬迁过去,并且该补偿的还正常补充。其二,以后不在从事养殖行业,直接就领取了相关的补偿就行了。目前基本都是这两种的形式,对你一般养殖场来讲,都是会选择第一种解决方案的。一般都是从事养殖多年的人,忽然一下改变行业确实需要从头来,还需交不少的学费,而接着干养殖场来讲可以说是手到擒来。

▲违建养殖场必须关闭的

总结:既然已经给你定性为违法建筑,这一点基本是无法改变的。接下来就是聊一些关于一些拆迁赔偿的问题,在2025年实行禁养区的制度的时候,对于在禁养区的养殖场都是要进行拆除或搬迁的,都是会有不同的赔偿问题。对于这个具体的赔偿问题,就需要你和相关部门的谈了,主要还是关于赔偿多少的问题吧。

以上就是关于在自家耕地上搞养殖场算违建吗的全部介绍,希望这2个解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要更多信息,请继续关注我们的内容。

标签: 耕地 违建 养殖场

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