十年以上不能认定违建 违建不拆的合法理由

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盖了十几年的房子算不算违建?

十年前盖的房子没证算违建在土地上建房是需要行政主管部门审批的，未经审批所建房屋属于违建。在十年前没有经过审批修建的房屋建筑，至于怎样处置，这就要牵涉到法律的适用问题，应该补办审批手续。不能办领审批手续的，乡镇政府，城管等执法单位可以要求拆除。

盖了十几年的房子也可能算违建。一个建筑是否被视为违建，主要取决于该建筑在建设时是否违反了当时的土地管理、城市规划和建设许可等相关法律法规。首先，我们要明确违建的定义。违建通常指的是未经合法审批或违反审批内容的建筑物或构筑物。

不一定。判断所_房屋是否为违_，不是以哪一年为标准，_筑房屋是否违_，是以所_房屋是否取得了合法的_设手续为认定标准，比如所_房屋的土地、规划、_设、施工等是否取得了许可批准，取得了就是合法_筑，_取得就是违_。

农村宅基地过大怎么办?十年以上不能认定违建是真是假?

1、首先我们需要明确一点，并不是所有的农村宅基地面积过大都是不符合规定的。现在农村土地实行一户一宅制度，但是因为一些历史原因的影响，部分宅基地虽然在现在看来是面积过大的，但是在当时是符合当地政策标准的，一般不属于违建房，那么是不影响宅基地面积确权的，可以进行确权登记的。

2、超出宅基地面积的违建认定 首先，需要明确宅基地的合法面积和建筑规范。农村宅基地的面积和使用权限在相关法律法规中有明确规定。当房屋建设超出宅基地批准的面积或未经批准擅自建设时，即构成违建。相关部门会进行实地调查，核实违建情况，并进行认定。

3、总而言之，农村宅基地扩建并不一定算违建，要根据当地规定和法律法规的规定来确定。为了避免违法违规，建议农村居民在进行宅基地扩建前，应该详细了解当地的农村住房政策和土地管理规定，并根据规定进行规范的申报和审批程序，确保按照规定合法进行农村宅基地扩建。

十多年前的违建可以强拆吗?强拆合法吗

当然十年以上不能认定违建，如果10年前建造十年以上不能认定违建的房子被认定违反十年以上不能认定违建了相关的建筑规定，可能会被强制拆除。例如，建筑面积超过规定的范围、违反了空间限制等等。在这种情况下，国家可以下达拆迁通知，要求业主依法拆除或者委托拆迁公司进行拆除，在此期间，需要遵循法律程序和保障业主合法权益。

总的来说，无论是修建时间多长的建筑物，只要被合法的认定属于违章建筑，相关部门都能依据法律进行强拆，只需要办理相关的手续、按照法定的步骤进行即可。如果在拆迁的方面还有其十年以上不能认定违建他的疑问，建议及时咨询专业律师进行解

首先，根据《中华人民共和国城市规划法》和《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，任何单位和个人不得擅自变更城乡规划用地性质，违反规定的建设活动都属于违法建筑，应予以拆除。但是，对于一些因历史原因形成的违建，如果简单地采取强拆的方式，可能会引发社会的不稳定和居民的强烈反弹。

违建房超过十年了怎么处理

1、一般情况下，就是有关部门了解该房屋存在违法行为，之后去现场调查取证。在对该房屋认定为违法建筑之后需要告知该房屋所有人的违法事实及限期拆除决定，并且告知其应有的权利，之后再以书面形式催告其履行义务，当事人拒不执行的就可以依法进行强拆。最后，如果还有其他问题可以咨询专业的律师。

2、违建房超过十年的处理方法：十年以上的违章需要先由司法部门鉴定其性质，再按程序进行。违章建筑拆除程序：一般是由行政机关经调查取证，确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为。

3、年以上违建房拆迁不可以赔偿。违章建筑属于没有任何批文或证件的建筑，不合乎法律规定，被认定为违章建筑的被拆迁人无权主张拆迁补偿，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后逾期未拆除的可以强制拆除。

4、农村房子宅基地以建十多年了，如果是通过村委会批准的，违建也不是自己的责任。如果没有通过村委会批准，自己擅自建设，那么自己就要承担全部违建责任。不管是哪一种情况违建。都对自己有利益影响。

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